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云南城投置业股份有限公司 2022年第三季度报告(下转D194版)
点击: ,时间:2022-10-30 00:00

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

  公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

  将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

  4、公司及下属全资子公司天津银润投资有限公司拟以公开挂牌方式对外出售持有的昆明城海房地产开发有限公司等14家下属企业股权,该事项构成重大资产重组。经公司第九届董事会第四十七次会议及第九届监事会第三十八次会议,审议通过了《关于公司重大资产出售方案的议案》、《关于及其摘要的议案》等与本次重大资产重组相关的议案。目前,公司已在云南产权交易所正式挂牌转让上述标的股权。

  5、公司下属公司台州银泰置业有限公司经营范围变更为“许可项目:房地产开发经营。一般项目:企业形象策划;会议及展览服务;机械设备销售;非居住房地产租赁。”

  6、公司下属公司云南城投物业服务有限公司经营范围变更为“许可项目:餐饮服务;建设工程施工;住宿服务;酒类经营;出版物零售;小餐饮、小食杂、食品小作坊经营;(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:物业管理;花卉绿植租借与代管理;家政服务;城市绿化管理;停车场服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);国内贸易代理;房地产经纪;小微型客车租赁经营服务;代驾服务;互联网销售(除销售需要许可的商品);广告发布;日用百货销售;日用家电零售;日用品销售;食品销售(仅销售预包装食品);食品互联网销售(仅销售预包装食品);养老服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)”

  7、东方航空云南有限公司因合同纠纷,向云南省景洪市人民法院(下称“景洪市法院”)起诉公司下属公司西双版纳航空投资有限公司(下称“版纳航投”)(具体事宜详见公司2022年8月13日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2022-083号公告)。本案原定于2022年9月27日开庭审理,开庭前版纳航投向景洪市法院递交管辖权异议申请书,于2022年9月25日收到驳回裁定,版纳航投已提起上诉。目前,一审开庭时间尚未确定。

  8、公司下属公司中建穗丰置业有限公司(下称“中建穗丰”)因为装饰装修合同纠纷,向大理市人民法院反诉北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司(下称“北京丽贝亚”)。(具体事宜详见公司2022年8月13日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2022-083号公告)。中建穗丰于2022年10月7日收到《民事判决书》,判决如下:①由中建穗丰于本判决生效之日起十日内支付北京丽贝亚工程款6,212,186.31元;②驳回北京丽贝亚的其他诉讼请求;③驳回中建穗丰的其他全部反诉请求。2022年10月21日中建穗丰已提起上诉,上诉请求:①请求二审法院依法撤销并改判大理市人民法院作出的《民事判决书》第一项内容和第三项,改判支持中建穗丰的全部反诉请求;②请求二审法院依法判令北京丽贝亚承担本案一审、二审全部案件受理费。

  9、浙江宝业建设集团有限公司(下称“浙江宝业”)因建设工程合同纠纷,向杭州市萧山区人民法院(下称“萧山区法院”)起诉公司下属公司杭州萧山银城置业有限公司(下称“萧山银城”),萧山银城于2022年9月22日收到萧山区法院送达的《民事判决》(具体事宜详见公司分别于2022年8月13日和2022年9月24日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2022-083号和临2022-108号公告)。萧山银城向萧山区法院提起上诉,并于2022年10月25日收到萧山区法院送达的《民事裁定书》,裁定按萧山银城自动撤回上诉处理,一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。

  起诉(申请)方应诉(被申请)方承担连带责任方诉讼仲裁类型诉讼(仲裁)基本情况诉讼(仲裁)涉及金额诉讼(仲裁)进展情况诉讼(仲裁)审理结果及影响诉讼(仲裁)判决执行情况杨俊勤联盈裕田(云南)商业管理有限公司云南城投晟发房地产开发有限公司、云南城投置业股份有限公司诉讼杨俊勤因房屋租赁合同纠纷一案将联盈裕田(云南)商业管理有限公司、云南城投晟发房地产开发有限公司(第三人)、云南城投置业股份有限公司(第三人)起诉至官渡区人民法院。175,230.00一审已开庭一、原告杨俊勤与被告联盈裕田(云南)商业管理有限公司签订的《昆明·润麒中心R公寓运营服务合同》于2022年8月17日解除;二、被告联盈裕田(云南)商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告杨俊勤返还运营管理费115,230元;三、被告联盈裕田(云南)商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告杨俊勤支付违约金36,000元;四、驳回原告杨俊勤的其余诉讼请求。一、原告杨俊勤与被告联盈裕田(云南)商业管理有限公司签订的《昆明·润麒中心R公寓运营服务合同》于2022年8月17日解除;二、被告联盈裕田(云南)商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告杨俊勤返还运营管理费115,230元;三、被告联盈裕田(云南)商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告杨俊勤支付违约金36,000元;四、驳回原告杨俊勤的其余诉讼请求。张雪萍云南城投置业股份有限公司无诉讼张雪萍因劳动合同纠纷将云南城投置业股份有限公司起诉至官渡区人民法院。700,077.00一审已开庭一审已开庭,尚未审结尚未审结安徽省安庆市天纵建设有限责任公司宁陕县云海房地产有限公司、云南城投置业股份有限公司无诉讼安徽省安庆市天纵建设有限责任公司因建设工程施工合同纠纷将宁陕县云海房地产有限公司、云南城投置业股份有限公司起诉至陕西省宁陕县人民法院。2,841,091.23一审已开庭一审已开庭,尚未审结尚未审结安宁碧川园艺园云南城投园林园艺有限公司无诉讼原告安宁碧川园艺园因买卖合同纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至官渡区人民法院。79,292.50已结案2021年6月16日起按年利15.4%支付利息;3、支付保全担保费1.000元;4、支付案件受理费891元,诉讼保全费812元。暂未执行,原告未申请强制执行王芳、唐林、黄水源、苏莉、叶子、自正花、杨娅丽、王进、柴卓成、黄绮霞、李牧、徐文明等12人云南城投园林园艺有限公司无仲裁原告王芳、唐林、黄水源、苏莉、叶子、自正花、杨娅丽、王进、柴卓成、黄绮霞、李牧、徐文明等12人因劳动争议纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至昆明市劳动人事争议仲裁院。542,840.46已结案2022-8-16日仲裁裁决(未起诉已生效):园林公司应付12人补偿金及2020年绩效共计366,806.04元。其中:王芳39,505.82元;唐林44,245.55元;黄水源45,565.10元苏莉23,055.18元;叶子25,019.47元;自正花20,767.66元;杨娅丽27,619.17元;王进45,422.52元;柴卓成23,194.89元;黄绮霞32,333.81元;李牧17,393.37元;徐文明22,683.50元。执行完毕张蕴州、张俊涛、牛小翔云南城投园林园艺有限公司无仲裁原告张蕴州、张俊涛、牛小翔等3人因劳动争议纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至昆明市官渡区劳动人事争议仲裁院。146,426.64已结案2022年12月31日前支付113,303.02元,其中:张俊涛56,878.61元;牛小翔24,780.06元;张蕴州31,644.35元。执行完毕郭开红、段东全、陈华锋云南城投园林园艺有限公司无仲裁原告郭开红、段东全、陈华锋等3人因劳动争议纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至昆明市官渡区劳动人事争议仲裁院。154,803.35已结案2022年12月31日前支付75,159.38元,其中:郭开红21,200.11元;段东全21,482.13元;陈华锋32,477.14元执行完毕云南创璟建设工程有限公司云南城投园林园艺有限公司无诉讼原告云南创璟建设工程有限公司因建设工程合同纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至盘龙区人民法院。1,073,429.95已结案2022-5-12一审判决公告送达后生效:支付尾款1,000,000元及按同期LPR标准计算的利息执行和解结案陈世宏云南城投园林园艺有限公司无仲裁原告陈世宏因劳动争议纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至昆明市官渡区劳动人事争议仲裁院。439,301.65仲裁尚未开庭2022-11-2前支付陈世宏85,000元调解结案,暂未执行高斌云南城投园林园艺有限公司无仲裁原告高斌因劳动争议纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至昆明市官渡区劳动人事争议仲裁院。134,503.47仲裁尚未开庭尚未审结尚未审结宋小楠云南城投园林园艺有限公司无仲裁原告宋小楠因劳动争议纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至昆明市官渡区劳动人事争议仲裁院。67,848.18仲裁尚未开庭尚未审结尚未审结代宏鑫云南城投园林园艺有限公司无仲裁原告代宏鑫因劳动争议纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至昆明市官渡区劳动人事争议仲裁院。44,725.37仲裁尚未开庭尚未审结尚未审结宫勇方云南城投园林园艺有限公司无仲裁原告宫勇方因劳动争议纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至昆明市官渡区劳动人事争议仲裁院。58,981.75已结案2022-12-20前支付补偿金25,720元调解结案,暂未执行张绍文云南城投园林园艺有限公司无仲裁原告张绍文因劳动争议纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至昆明市官渡区劳动人事争议仲裁院。92,881.43已结案2022-12-20前支付补偿金46,107元调解结案,暂未执行李建福云南城投园林园艺有限公司无仲裁原告李建福因劳动争议纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至昆明市官渡区劳动人事争议仲裁院。45,562.07已结案2022-12-20前支付补偿金22,571元调解结案,暂未执行魏德彩云南城投园林园艺有限公司无仲裁原告魏德彩因劳动争议纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至昆明市官渡区劳动人事争议仲裁院。98,134.89仲裁尚未开庭尚未审结尚未审结江振华云南城投园林园艺有限公司无仲裁原告江振华因劳动争议纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至昆明市官渡区劳动人事争议仲裁院。50,395.41仲裁尚未开庭尚未审结尚未审结易震山云南城投园林园艺有限公司无仲裁原告易震山因劳动争议纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至昆明市官渡区劳动人事争议仲裁院。284,234.20仲裁尚未开庭尚未审结尚未审结云南喜州建设工程有限公司云南城投园林园艺有限公司无诉讼原告云南喜州建设工程有限公司因建设工程合同纠纷一案将被告云南城投园林园艺有限公司起诉至盘龙区人民法院。134,000.00一审已开庭,尚未审结尚未审结尚未审结东方航空云南有限公司西双版纳航空投资有限公司无诉讼东方航空云南有限公司起诉西双版纳航空投资有限公司关于《航线运营定额补贴协议》合同纠纷一案,向景洪市人民法院提起诉讼,1、判令被告向原告支付航线日,实际请求至款项还清之日止);2、判令被告承担本案诉讼费、律师费等全部费用。17,683,497.00本案原定于2022年9月27日开庭审理,开庭前公司向景洪市人民法院递交管辖权异议申请书,于2022年9月25日收到驳回裁定。公司正在向西双版纳中级人民法院递交上诉状,开庭时间尚未确定一审尚未开庭尚未审结西双版纳航空投资有限公司景洪市市场监督管理局无诉讼请求人民法院确认被告景洪市市场监督管理局于2020年9月16日作出的(西景)股质登记撤字[2020]第5466号《股权出质撤销登记通知书》的行政行为无效。0.00于2022年10月9日申请网上立案一审尚未开庭尚未审结中国建设银行股份有限公司云南省分行李贵泉,王跃平,昆明城海房地产开发有限公司昆明城海房地产开发有限公司民事诉讼中国建设银行股份有限公司云南省分行因金融借款合同纠纷将李贵泉,王跃平,昆明城海房地产开发有限公司起诉至昆明市五华区人民法院。648,143.06一审已开庭,已调解取得生效判决已取得调解协议,内容为:一、原、被告双方一致确认,截至2022年9月16日,被告李贵泉、王跃平尚欠原告中国建设银行股份有限公司云南省分行借款本金648,143.06元、利息26,770.52元、罚息(含复利)12,752.61元;二、被告李贵泉、王跃平于2022年11月16日前一次性向原告中国建设银行股份有限公司云南省分行偿还上述借款本息及自2022年9月17日起至款项实际清偿之日止按合同约定计算的利息、罚息(含复利)(具体金额以原告中国建设银行股份有限公司云南省分行当天出具的结清试算表为准);三、被告李贵泉、王跃平于2022年11月16日前向原告支付律师代理费20,000元;四、被告昆明城海房地产开发有限公司对上述第一、三、三项确定的债务承担连带保证责任;五、如果被告李贵泉、王跃平、昆明城海房地产开发有限公司未按约付款,则原告中国建设银行股份有限公司云南省分行有权就全部剩余货款本息向人民法院申请强制执行;六、案件受理费减半收取计5,434元、保全费4,054元,由被告李贵泉、王跃平、昆明城海房地产开发有限公司承担,限于2022年11月16日前向原告中国建设银行股份有限公司云南省分行支付。已取得调解协议,尚未履行完毕中国建设银行股份有限公司云南省分行李贵泉,王跃平,昆明城海房地产开发有限公司昆明城海房地产开发有限公司民事诉讼中国建设银行股份有限公司云南省分行因金融借款合同纠纷将李贵泉,王跃平,昆明城海房地产开发有限公司起诉至昆明市五华区人民法院。529,359.76一审已开庭,已调解取得生效判决已取得调解协议,内容为:一、原、被告双方一致确认,截至2022年9月16日,被告李贵泉、王跃平尚欠原告中国建设银行股份有限公司云南省分行借款本金529,359.76元、利息21,864.36元、罚息(含复利)10,364.05元;二、被告李贵泉、王跃平于2022年11月16日前一次性向原告中国建设银行股份有限公司云南省分行偿还上述借款本息及自2022年9月17日起至款项实际清偿之日止按合同约定计算的利息、罚息(含复利)(具体金额以原告中国建设银行股份有限公司云南省分行当天出具的结清试算表为准);三、被告李贵泉、王跃平于2022年11月16日前向原告支付律师代理费15,000元;四、被告昆明城海房地产开发有限公司对上述第一、三、三项确定的债务承担连带保证责任五、如果被告李贵泉、王跃平、昆明城海房地产开发有限公司未按约付款,则原告中国建设银行股份有限公司云南省分行有权就全部剩余货款本息向人民法院申请强制执行;六、案件受理费减半收取计4,789元、保全费3,408元,由被告李贵泉、王跃平、昆明城海房地产开发有限公司承担,限于2022年11月16日前向原告中国建设银行股份有限公司云南省分行支付。二、被告李贵泉、王跃平于2022年11月16日前一次性向原告中国建设银行股份有限公司云南省分行偿还上述借款本息及自2022年9月17日起至款项实际清偿之日止按合同约定计算的利息、罚息(含复利)(具体金额以原告中国建设银行股份有限公司云南省分行当天出具的结清试算表为准);三、被告李贵泉、王跃平于2022年11月16日前向原告支付律师代理费15,000元;四、被告昆明城海房地产开发有限公司对上述第一、三、三项确定的债务承担连带保证责任;五、如果被告李贵泉、王跃平、昆明城海房地产开发有限公司未按约付款,则原告中国建设银行股份有限公司云南省分行有权就全部剩余货款本息向人民法院申请强制执行;六、案件受理费减半收取计4,789元、保全费3,408元,由被告李贵泉、王跃平、昆明城海房地产开发有限公司承担,限于2022年11月16日前向原告中国建设银行股份有限公司云南省分行支付。已取得调解协议,尚未履行完毕云南碧桂园企业管理有限公司中建穗丰置业有限公司无诉讼碧桂园因租赁合同纠纷一案将中建穗丰起诉至大理市人民法院。452,479.68一审已开庭,已判决一、解除云南碧桂园企业管理有限公司与中建穗丰置业有限公司于2020年8月12日签订的《房屋租赁合同》。二、中建穗丰置业有限公司于本判决生效之日起十日内向云南碧桂园企业管理有限公司返还租金215,889元、履约保证金43,177.80元,合259,066.80。三、驳回云南碧桂园企业管理有限公司的其他诉讼请求。四、驳回中建穗丰置业有限公司全部反诉请求。被告已上诉,二审尚未开庭中建穗丰置业有限公司云南碧桂园企业管理有限公司无诉讼中建穗丰因租赁合同纠纷一案将碧桂园反诉至大理市人民法院907,379.90一审已开庭,已判决反诉原告已上诉,二审未开庭。北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司中建穗丰置业有限公司无诉讼丽贝亚因装饰装修合同纠纷一案将中建穗丰起诉至大理市人民法院。7,506,084.56一审已开庭,已判决一、由被告中建穗丰置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告(反诉被告)北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司工程款6,212,186.31元。二、驳回原告(反诉被告)北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。三、驳回被告(反诉原告)中建穗丰置业有限公司的其他全部反诉请求。被告拟上诉,二审尚未开庭中建穗丰置业有限公司马接舒、赵鹏浩无诉讼中建穗丰因追偿权纠纷一案将马接舒、赵鹏浩起诉至大理市人民法院。622,726.34一审已开庭,已判决一、被告马接舒、赵鹏浩于本判决生效之日起十日内向原告中建穗丰置业有限公司支付代为偿还的款项577,101.34元;二、被告马接舒、赵鹏浩于本判决生效之日起十日内向原告中建穗丰置业有限公司支付以577101.34元为基数(其中,5,880.68元自2019年9月30日起算,44,953.24元自2020年9月30日起算,526,267.42元于2022年4月1日起算)按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算至付清之日止的利息;三、被告马接舒、赵鹏浩于本判决生效之日起十日内向原告中建穗丰置业有限公司赔偿律师费30,000元。原告已申请强制执行中建穗丰置业有限公司王中华无诉讼中建穗丰因房屋租赁合同纠纷一案将王中华起诉至大理市人民法院。182,294.95一审尚未开庭尚未审结尚未审结昆明尊龙房地产开发有限公司云南城投置业股份有限公司、昆明云城尊龙房地产开发有限公司无民事诉讼昆明尊龙房地产开发有限公司因借款合同纠纷将云南城投置业股份有限公司、昆明云城尊龙房地产开发有限公司诉至云南省昆明市中级人民法院。59,888,855.50已结案一审判决:判决昆明云城尊龙房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内一次性向昆明尊龙房地产开发有限公司支付资金占用费59,888,855.50元;驳回昆明尊龙房地产开发有限公司的其他诉讼请求,如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审判决:驳回上诉,维持原判。昆明云城尊龙房地产开发有限公司已按照生效判决履行完毕,并于2022年10月27日收到《结案通知书》。饶曙辉昆明云城尊龙房地产开发有限公司无民事诉讼饶曙辉因房屋买卖合同纠纷将昆明云城尊龙房地产开发有限公司诉至昆明市西山区人民法院。529,359.76已结案已取得调解调解如下:一、被告昆明云城尊龙房地产开发有限公司于2022年9月30日前支付原告饶曙辉违约金3000元;二、本案原告饶曙辉诉讼过程中变更诉讼请求,预交的诉讼费7,712元收取14(已减半收取),退还原告饶曙辉7,687元,收取的诉讼费25元由原告饶曙辉承担。昆明云城尊龙房地产开发有限公司已按照调解内容全部履行完毕。海南天利投资发展有限公司罗保华、乌鲁木齐银行股份有限公司高新支行无诉讼海南天利投资发展有限公司因案外人异议之诉一案将罗宝华和乌鲁木齐银行股份有限公司高新支行起诉至乌鲁木齐法院。1,454,049.57已结案已结案。一审判决:1、在本院(2020)新0103执727号案件停止对海南省海口市秀英区滨海大道266号天利龙腾湾1号楼17层1-1701室房产的拍卖执行并解除查封;2、确认位于海口市秀英区滨海大道266号天利龙腾湾1号楼17层1701室房产归原告海南天利投资发展有限公司所有。案件受理费由被告乌鲁木齐银行股份有限公司高新区支行负担50%,被告罗宝华负担50%。二审判决:驳回上诉,维持原判。已向海口市秀英区人民法院提交恢复执行申请书。海南天利投资发展有限公司刘晓涛、李水莲无诉讼因追偿诉讼一案,原告海南天利投资发展有限公司将被告刘晓涛、李水莲起诉至海口市秀英区人民法院。1,751,096.21一审已开庭案件判决后如执行不到财产,会造成我们付的连带责任款1,751,096.21元无法收回已判决,待判决生效后向法院申请强制执行。中国光大银行股份有限公司海口分行滑子轶、梁娅芳、海南天利投资发展有限公司海南天利投资发展有限公司诉讼因滑子轶、梁娅芳断供,我司要承担担保责任,光大银行将海南天利投资发展有限公司起诉至海口市美兰区人民法院。336,498.42一审已开庭尚未审结尚未审结上海智嘉设计咨询有限公司环球云泰商业管理(成都)有限公司无其他合同纠纷因其他合同纠纷一案,原告上海智嘉设计咨询有限公司将被告环球云泰商业管理(成都)有限公司起诉至杭州仲裁委员会。1,604,267.41一审已开庭,未判决;目前二审未开庭尚未审结尚未审结云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司无租赁合同纠纷因租赁合同纠纷一案,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司将被告起诉至哈尔滨市道里区人民法院。443,150.03二审已判决驳回被告上诉,一审判决已生效,已结案一审判决:1、判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司租金600,917.16元、综合管理服务费85,747.54元、POS系统服务费2,553.23元;2、驳回原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司其他诉讼请求;3、如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息;4、案件受理费14,027元,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司负担3,335元,被告负担10,692元二审民事判决书,主要内容如下:1、撤销黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院下发的一审民事判决;2、判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司租金217,510.97元、综合管理服务费85,747.54元、POS系统服务费2,553.23元;3、驳回上诉人其他诉讼请求;3、如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息;4、一审案件受理费14,027元、二审案件受理费10,692元,合计24,719元,云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司负担14,719元,负担10,000元。被告已按判决执行,已结案杭州沈记川香府餐饮管理有限公司云创商业管理(杭州)有限公司、云创商业管理(杭州)有限公司临平分公司无租赁合同纠纷因租赁合同纠纷一案,原告杭州沈记川香府餐饮管理有限公司将被告云创商业管理(杭州)有限公司、云创商业管理(杭州)有限公司临平分公司起诉至杭州市临平区人民法院。3,075,853.20二审已判决,对方申请强制执行1、维持浙江省杭州市临平区人民法院(2021)浙0110民初11810号民事判决第一、二、四项;2、撤销浙江省杭州市临平区人民法院(2021)浙0110民初11810号民事判决第三项和诉讼费负担;3、云创商业管理(杭州)有限公司、云创商业管理(杭州)有限公司临平分公司于本判决生效后十日内向杭州沈记川香府餐饮管理有限公司支付2850941.20元,杭州沈记川香府餐饮管理有限公司在收到款项后五个工作日内向云创商业管理(杭州)有限公司、云创商业管理(杭州)有限公司临平分公司交付等额的现金抵用券;4、驳回杭州沈记川香府餐饮管理有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审本诉案件受理费减半收取15,703元,保全费5,000元,合计20,703元,由杭州沈记川香府餐饮管理有限公司负担1,514元,由云创商业管理(杭州)有限公司、云创商业管理(杭州)有限公司临平分公司负担19,189元;反诉案件受理费26,410元,由云创商业管理(杭州)有限公司、云创商业管理(杭州)有限公司临平分公司负担24,460元,由杭州沈记川香府餐饮管理有限公司负担1,950元。二审案件受理费32,287元,由杭州沈记川香府餐饮管理有限公司负担3,394元,由云创商业管理(杭州)有限公司、云创商业管理(杭州)有限公司临平分公司负担28,893元。云创商业管理(杭州)有限公司、云创商业管理(杭州)有限公司临平分公司于本判决书生效之日起七日内至本院缴纳诉讼费;杭州沈记川香府餐饮管理有限公司于本判决书生效之日起七日内至本院退诉讼费。法院强制执行,已结案云南云泰商业管理有限公司钱明无租赁合同纠纷因租赁合同纠纷一案,原告云南云泰商业管理有限公司将被告钱明起诉至昆明市官渡区人民法院。66,652.47二审驳回被告上诉,一审判决已生效一审判决1、判决双方所签订合同解除;2、判决被告支付所欠租金44,434.98元;3、违约金:总金额以22,217.49为上限;4、判决被告承担律师费及案件受理费7,616元;以上金额共计74,268.47元。被告已按判决执行,已结案云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司刘莉无租赁合同纠纷因租赁合同纠纷一案,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司将被告刘莉起诉至哈尔滨市道里区人民法院。127,247.82一审已判决,我司已上诉,二审已开庭下判决,对方未执行2021年4月30日解除;2、刘莉于本判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司拖欠的剩余各项费用8,103.17元;3、刘莉于本判决生效之日起三十日内将哈尔滨银泰城购物中心一层1011号商铺恢复至毛坯状态;4、驳回原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司的其他诉讼请求;5、驳回刘莉的反诉请求;6、如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息;7、本诉案件受理费2845元,由云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司负担2,664元,由刘莉负担181元;反诉案件受理费25元,由刘莉负担。二审民事判决书,主要内容如下:1、撤销黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院(2021)黑0102民初20968号民事判决书;2、刘莉于本判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司欠费的租金、综合管理服务费、收银系统服务费、违约金等费用合计73973.82元;3、驳回原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司的其他诉讼请求;4、二审受理费及一审反诉案件受理费5,534元,由刘莉负担。云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司北京鑫同辉商贸发展有限公司、李治奇无租赁合同纠纷因租赁合同纠纷一案,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司将被告北京鑫同辉商贸发展有限公司、李治奇起诉至哈尔滨市道里区人民法院。264,721.56一审已判决,判决已生效,对方已上诉一、解除原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司与被告北京鑫同辉商贸发展有限公司签订的《租赁合同》(合同编号YTSG1130101-173);二、被告北京鑫同辉商贸发展有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司租金11,545.27元综合管理服务费2,985.26元、POS机系统服务费570元、电费1,880.65元,共计16,941.18元;三、被告北京鑫同辉商贸发展有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司逾期付款违约金,该违约金以1694118元为本金,自2020年11月23日起至全部还清之日止,按年利率15.4%计付;四、被告北京鑫同辉商贸发展有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司停止经营违约金25,624.96元;五、被告李治奇对上述债务承担连带给付责任;六、原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司向被告北京鑫同辉商贸发展有限公司、李治奇主张上述判项时,应扣除被告北京鑫同辉商贸发展有限公司在原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司处押金(包括保证金20,000元质量保证金10,000元、POS保证金5,000元)共计35,000元;七、驳回原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司其他诉讼请求。一审已判决,待公告送达台州银泰商业有限公司黄丽君阮建成租赁合同纠纷黄丽君起诉至台州市椒江区人民法院。337,290.14黄丽君为被告,阮建成为第三人)一、原告台州银泰商业有限公司与被告陈春飞签订的《租赁合同》、《云泰云POS机服务协议》于2021年8月31日解除;二、被告陈春飞于判决生效后十日内支付给原告台州银泰商业有限公司综合管理服务费176,897.8元、租金60.34元、POS服务费1,100元、占有使用费28,929.6元,共计206,987.74元,并支付违约金(截至2021年8月31日为25,000元,自2021年9月1日起至实际履行完毕之日止的违约金以158,378.14元为基数按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算)及律师代理费11,000元;三、被告陈春飞于判决生效后三十日内将位于台州市椒江区的台州银泰城购物中心其中3层03012、03013、03014号商铺恢复原状后返还给原告台州银泰商业有限公司;四、被告陈春飞于判决生效后十日内返还给原告台州银泰商业有限公司一套符合按照约定使用后状态的云POS机;五、驳回原告台州银泰商业有限公司的其他诉讼请求。对方已完成支付判决金额,就腾退商铺问题已签订和解协议云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司北京鑫同辉商贸发展有限公司、北京华特装饰艺术有限公司、李治奇无其他合同纠纷因其他合同纠纷一案,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司将被告北京鑫同辉商贸发展有限公司、北京华特装饰艺术有限公司、李治奇起诉至哈尔滨市道里区人民法院7,267,342.00一审已判决,原被告均上诉,待二审开庭一、被告北京鑫同辉商贸发展有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司装修补贴款3,588,005.69元;二、被告李治奇对上述债务承担连带责任;三、驳回渊薮云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司的其他诉讼请求。待二审开庭云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司飞无租赁合同纠纷因租赁合同纠纷一案,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司将被告飞起诉至哈尔滨市道里区人民法院。480,674.99一审已开庭,已判决,对方未执行,待申请强制执行一、原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司与被告飞、哈尔滨菲动体育文化传播有限公司道里分公司签订的《租赁合同》(合同编号:YTSG1130101-136)于2021年9月22日解除;二、被告哈尔滨菲动体育文化传播有限公司道里分公司于本判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司租金4,612,794元、综合管理服务费4,694元、收银系统服务费300元;三、被告哈尔滨菲动体育文化传播有限公司道里分公司于本判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司折抵履约保证金、质量保证金后的违约金68,651.88元;四、被告哈尔滨菲动体育文化传播有限公司道里分公司于本判决生效之日起十日内返还原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司135,779.82元优惠减免金额;五、被告飞对被告哈尔滨菲动体育文化传播有限公司道里分公司上述债务承担连带责任;六、驳回原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费9,070元(案件受理费8,510元,公告费560元)由原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司负担4,247元,由被告哈尔滨菲动体育文化传播有限公司道里分公司、飞负担4,823元。云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司李萌无租赁合同纠纷因租赁合同纠纷一案,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司将被告李萌起诉至道里区法院。92,665.50二审驳回被告上诉,一审判决已生效对方已执行,结案2021年2月4日解除;2、被告李萌于本判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司13,743.9元;3、被告李萌于本判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司违约金76,983.6元;4、驳回原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司的其他诉讼请求。5、如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息;6、案件受理费4,363元,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司负担2,425元,被告李萌负担1,938元二审民事判决书,主要内容如下:1、驳回上诉,维持原判;2、二审案件受理费4,363元,减半收取2,181.5元。由上诉人李萌负担。被告已付款,已结案云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司张乐权无租赁合同纠纷因租赁合同纠纷一案,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司将被告张乐权起诉至道里区法院。67,774.93二审判决已下,对方已执行,结案1、本判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司欠付的租金、综合管理服费、收银系统服务费等费用合计66,316.93元;2、驳回原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司的其他诉讼请求。3、如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息;4、案件受理费5,772元,由被告张乐权负担1,458元、原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司负担4,314元。二审民事判决书,主要内容如下:1、驳回上诉,维持原判;2、二审案件受理费5,772元,由上诉人张乐权负担。被告已付款,已结案黑龙江滨格健身管理有限公司云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司无租赁合同纠纷因租赁合同纠纷一案,原告黑龙江滨格健身管理有限公司将被告起云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司诉至道里区法院。1,365,417.50一审已开庭,未判决尚未审结尚未审结云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司湘颂(哈尔滨)餐饮管理有限公司梁益文无云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司因租赁合同纠纷一案,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司将被告湘颂(哈尔滨)餐饮管理有限公司、梁益文起诉至道里区法院。288,085.85一审已判决,二审已开庭,尚未审结1、判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司拖欠的房屋租赁费84,187.93元、综合管理服务费108,395.2元、收银系统服务费2,360元、电费860.32元,共计195,803.45元;2、判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司违约金92,282.4元;如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息;案件受理费5,621元(原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司已预交),由被告梁益文、湘颂(哈尔滨)餐饮管理有限公司负担。尚未审结云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司杨杨租赁合同纠纷因租赁合同纠纷一案,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司将被告杨杨起诉至道里区法院。193,140.61二审待开庭一、解除原告杨杨与被告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司签订的《租赁合同》;二、驳回原告杨杨的其他诉讼请求;三、判决生效后十日内,原告杨杨将租赁哈尔滨市道里区群力第二大道750号的哈尔滨银泰城购物中心其中三层3066号商铺交还被告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司:四、判决生效后十日内,原告杨杨给付被告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司租金113,379.68元;综合管理服务费41,322.94元,装修管理费6,984.16元,电费2,680.55元;五、判决生效后十日内,原告杨杨给付被告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司违约金227,334.40元:六、驳回被告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息-案件受理费37,890元,由原告杨杨负担;反诉费15,083元,由云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司负担7,948元,由原告杨杨负担7,135元。如不服本判决,可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本两份,上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。尚未审结云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司王秋娟租赁合同纠纷因租赁合同纠纷一案,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司将被告王秋娟起诉至道里区法院。26,777.70一审已判决,二审已开庭,尚未审结1、本判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司违约金、租金、综合管理服务费、收银系统服务费合计26,176.7元;2、驳回原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司的其他诉讼请求。3、如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息;4、案件受理费2,319元,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司负担1,718元,被告王秋娟负担601元。尚未审结云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司刘桂华租赁合同纠纷因租赁合同纠纷一案,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司将被告刘桂华起诉至道里区法院。212,974.34一审已判决,对方已上诉。二审判决已下对方已执行1、判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司拖欠的租金1,631.2元、综合管理服务费17,397.95元、收银系统服务费1,890元,共计20,919.15元;2、判决生效之日起十日内给付原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司违约金75,462元;3、驳回原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司其他诉讼请求;如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息;4、案件受理费4,495元,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司负担2,461元,被告刘桂华负担2,034元.二审民事判决书,主要内容如下:1、准许刘桂华撤回上诉,一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力;2、二审案件受理费2,034元,减半收取1,017元,由刘桂华负担。被告已付款,已结案云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司张文瀚租赁合同纠纷因租赁合同纠纷一案,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司将被告张文瀚起诉至道里区法院。78,799.60一审已判决,二审已开庭,尚未审结1、解除原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司与被告张文瀚签订的《租赁合同》及附属协议;2、原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司于判决生效之日起十日内返还被告张文瀚2,490.84元;3、被告张文瀚于判决生效之日起十日内给付云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司违约金77,133.6元;4、驳回云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司其他诉讼请求;5、如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息;6、案件受理费4552元,原告云成商业管理(北京)有限公司哈尔滨分公司负担2,886元,被告张文瀚负担1,666元。尚未审结云南云泰商业管理有限公司刀慧芬租赁合同纠纷因租赁合同纠纷一案,原告云南云泰商业管理有限公司将被告刀慧芬起诉至昆明市官渡区人民法院。120,769.20一审已判决,判决已生效,待被告执行一、原告云南云泰商业管理有限公司与被告刀慧芬于2020年12月31日签订的《租赁合同》于2021年7月15日解除;二、被告刀慧芬于本判决生效之日起十日内向原告云南云泰商业管理有限公司支付截至2021年7月15日的租金及燃气费合计16,625.99元,并按照同期全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率加计30%计算向原告云南云泰商业管理有限公司支付上述费用自2021年7月16日起至实际付清之日止的违约金;三、被告刀慧芬于本判决生效之日起十日内向原告云南云泰商业管理有限公司支付截至2021年8月15日的房屋占用费9,814.35元,并按照同期全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率加计30%计算向原告云南云泰商业管理有限公司支付上述费用自2021年8月16日起至实际付清之日止的违约金;四、被告刀慧芬于本判决生效之日起十日内向原告云南云泰商业管理有限公司支付律师费5,000元;五、驳回原告云南云泰商业管理有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,716元,由原告云南云泰商业管理有限公司负1,200元,由被告刀慧芬负1,516元。被告未按判决执行,计划申请强制执行




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